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對老樓私對老樓私裝電梯不應止于“查封”裝電梯不應止于“查封”

    老小區(qū)裝電梯,是不少業(yè)主盼望已久的事。近日,蘇州市姑蘇區(qū)莫邪路一幢居民樓的業(yè)主們給自己樓棟加裝的電梯卻被拆除了,這是怎么回事?原來,他們加裝電梯的行為未申報監(jiān)督檢驗、未辦理使用登記。今年2月,姑蘇區(qū)市場監(jiān)督管理局按照《特種設(shè)備安全法》相關(guān)規(guī)定,對3臺電梯進行了查封,并多次約談了業(yè)主及安裝單位,簽發(fā)監(jiān)察指令書,要求限期完成整改。

  俗話說,國有國法,家有家規(guī)。給老樓加裝電梯,因為涉及公共安全,顯然并非業(yè)主家事,須向相關(guān)部門報備,待一應手續(xù)完善后方可施工。莫邪路的這幢老樓,由“電梯公司私自與業(yè)主商量后安裝”,無疑屬于“三無工程”。當?shù)厥斜O(jiān)局對該樓私裝的3臺電梯進行查封,當屬依法行政。3臺電梯的安裝均采用“淺底坑”,時間一長,或遭遇大風等災害性天氣,電梯運行安全難保,甚至危及整幢老樓。正因如此,相關(guān)部門的此次執(zhí)法,得到了業(yè)主的理解及支持。

  老樓裝電梯,盡管違規(guī),但畢竟符合對老舊小區(qū)進行“適老化”改造的趨勢,相關(guān)部門僅拆除了電梯變頻器等部件,以限制其使用功能,對轎廂等主體則予以保留。可見,此次查封并非“一拆了之”,而是為后續(xù)改造“留足了空間”,算得上頗具“柔情”的執(zhí)法。但仍然有部分業(yè)主感覺“心情復雜”。究其原因,一來全國不少大中城市(包括蘇州周邊)都在推進該項工作,唯獨蘇州至今尚無相關(guān)文件出臺;二來加裝電梯全由業(yè)主自費,既未擠占小區(qū)綠地,也未因此造成業(yè)主間的矛盾,他們期待電梯“盡快可以重新啟用”。

  其實早在2010年前后,全國不少城市即開始給老樓加裝電梯。尤其在北京市的一些老舊小區(qū),不僅實現(xiàn)了有序推進、逐步覆蓋,還摸索出了老樓加裝電梯實行刷卡計費的“良方”。如此一來,住戶既不承擔電梯安裝費,也不用擔心日后的電費及維修等一應費用,可說“一身輕松”。

  而相比之下,蘇州當?shù)貙吓f小區(qū)的“適老化”改造又何止“慢半拍”:時至今日,不僅未見實質(zhì)性舉措,甚至“還未出臺關(guān)于既有建筑加裝電梯的相關(guān)規(guī)范”,就更別說借鑒各地的先進經(jīng)驗了。

  老樓業(yè)主私裝電梯,固然是違規(guī)之舉,卻也在客觀上“提醒”當?shù)叵嚓P(guān)部門,在老樓加裝電梯這個問題上,應該有所行動了。故而,希冀當?shù)叵嚓P(guān)部門的此次執(zhí)法行動,不應止于“查封”,更不應就此坐等老樓業(yè)主們“限期整改”,而當化被動為主動,全面“提速”對老舊小區(qū)的“適老化”改造。如此,才是對老樓業(yè)主民生訴求的最好回應。


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