如今，電梯已成為小區(qū)高樓層住戶日常生活的“代步工具”

然而一些數(shù)十年前修建的老小區(qū)，卻沒有這種便利由于

     沒！有！電！梯！

　　不僅搬東西上樓要命，老人買菜、孕婦上下樓也受累

不過，以后這種情況將有所改變，因?yàn)閺V西老舊小區(qū)除了能加裝電梯，符合條件的小區(qū)加裝電梯還有補(bǔ)貼啦！

那么哪些小區(qū)可以加裝？

　　怎樣申請？

　　錢又由誰出呢？

　　滿足相關(guān)條件的既有住宅加裝電梯項(xiàng)目，由自治區(qū)財(cái)政給予一定的財(cái)政資金補(bǔ)貼：以七層住宅為基準(zhǔn)補(bǔ)貼15萬元/臺，層數(shù)每提高一層補(bǔ)貼增加10%，層數(shù)每降低一層補(bǔ)貼減少10%；優(yōu)先支持老年人居住比例較高的住宅加裝電梯……廣西住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳近日聯(lián)合印發(fā)《加快推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》），明確了既有住宅加裝電梯工作的申請主體、簡化審批、資金籌集、業(yè)主意愿以及各相關(guān)單位的職責(zé)、工作流程等。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，以房改房為例，全區(qū)未安裝電梯的多層住宅達(dá)55萬套。

看到這，不少小伙伴要問了，哪些小區(qū)可以加裝電梯？

　　該如何申請？

　　錢又由誰出呢？

　　適用范圍：4層以上9層以下住宅

　　《意見》明確既有住宅是指全區(qū)國有土地上依法建成并投入使用的四層以上（含四層，不含地下室）、九層以下（含九層）的無電梯住宅。自建房、別墅、C或D級危房，以及已列入房屋征收范圍和計(jì)劃、已列入危舊房改造計(jì)劃的住宅不適用本指導(dǎo)意見。

誰來出資：業(yè)主分?jǐn)�、�?cái)政補(bǔ)貼等多種方式

　　既有多層住宅樓申請加裝電梯，資金問題是一大難關(guān)。《意見》提出多種資金籌措方式：既有住宅加裝電梯所需的建設(shè)、運(yùn)行、保養(yǎng)、維修資金主要由業(yè)主承擔(dān)，可通過多種渠道籌集。

　　如，按照“誰受益，誰出資”以及樓層受益大小等原則協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偙壤�后，由相關(guān)業(yè)主共同出資；按有關(guān)規(guī)定申請?zhí)崛∈褂眉友b電梯涉及專有部分的住宅專項(xiàng)維修資金；加裝電梯的房屋所有權(quán)人及其配偶可提取其名下的住房公積金；經(jīng)房改房原售房單位同意的，可以使用房改售房款；財(cái)政補(bǔ)貼資金支持；鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)及社會(huì)組織依法探索“誰投資、誰受益”“誰使用、誰付費(fèi)”等新型商業(yè)模式，推動(dòng)既有住宅加裝電梯工作。

如何申請：取得“雙2/3”以上業(yè)主同意

　　★申請條件

　�、偕暾埣友b電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證明。

　�、谏暾埣友b電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全等有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　★申請流程

　　申請加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)自主或者委托住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，就加裝電梯方案和電梯維護(hù)管理等有關(guān)問題與專有部分的所有業(yè)主進(jìn)行充分協(xié)商，經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議。協(xié)議簽訂后，方案要進(jìn)行公示，公示期不少于5個(gè)工作日。

　　★有啥補(bǔ)貼

　　對《意見》適用范圍內(nèi)且在《意見》印發(fā)之日起至2022年底前完成加裝并投入使用的電梯，自治區(qū)財(cái)政給予一定的財(cái)政資金補(bǔ)貼。

　　具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：以七層住宅為基準(zhǔn)補(bǔ)貼15萬元/臺，層數(shù)每提高一層補(bǔ)貼增加10%，層數(shù)每降低一層補(bǔ)貼減少10%；已預(yù)留電梯井的，補(bǔ)貼減半執(zhí)行。自治區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼具體實(shí)施辦法由自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳聯(lián)合制定。各市、縣人民政府應(yīng)安排一定的配套財(cái)政資金補(bǔ)貼，具體配套補(bǔ)貼辦法由各市、縣人民政府自行制定，但自治區(qū)、市、縣財(cái)政補(bǔ)貼資金總額最高不超過加裝電梯費(fèi)用總額（含房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、電梯采購、安裝以及管線改遷等）的50%。

　　來源：南寧晚報(bào)